Уникальная бизнес-идея строительства из сборных сэндвич панелей

 Как легко и просто возводить здания с помощью интересной технологии, и при этом отлично заработать  

Как отлично заработать на ССП.jpg

 «Потребность в новых зданиях всегда была велика, но потенциальных предпринимателей, как правило, смущает долгий цикл и огромные капиталовложения по сравнению с другим бизнесом, а  также организационные и технические трудности, -  считает авторитетный эксперт по строительству, кандидат технических наук Георгий Краснов. – Сейчас нужны новые технологии, позволяющие быстро и одновременно с минимальной себестоимостью строить производственные, складские, спортивные и даже офисные здания, в том числе и вдали от развитой дорожной и коммунальной инфраструктуры».

Именно поэтому во всем мире инноваторы думают, как упростить и снизить цену «квадрата». Думали и у нас, в России, и на известном в стране предприятии «Ажурсталь» придумали интересный станок «СФЕРА-ССП», с помощью которого можно профилировать сборные сэндвич панели (ССП), а затем сшивать их в стены с помощью специальной закаточной машинки.

Сфера-ССП

 Уникальность «СФЕРА-ССП» и её потребительская ценность заключается, как минимум, в трех моментах.

 Во-первых, профилируемая сборная сэндвич панель может быть любой длины, хоть 20, хоть 50 метров, то есть вдоль всей стены строящегося здания. Между тем, размер стандартной сэндвич панели ограничен «линейкой изделия» и, конечно, габаритами кузова автотранспорта, применяемого для перевозки. Значит, чем длиннее здание, тем получается больше поперечных швов и  накладок, когда применяют «классику».

Второе, за счет мобильности «СФЕРА-ССП», изделие ССП сразу монтируется на объекте, который может находиться хоть на краю земли. Плюс к этому, логично выбросить из сметы расходы на погрузку, перевозку, складирование и разгрузку крупногабаритных сэндвич панелей.

 В конце концов, разумно и самому продавать изготовленные сборные сэндвич панели, конечно, если купить станок. Ведь такого рода стеновой или кровельный материал охотно будут покупать частники, например, для гаражей, торговых павильонов, небольших домиков, скажем, на даче и так далее. Ведь только здесь по индивидуальному заказу можно купить стеновой материал с точностью до миллиметра. Это – в третьих.

 Таким образом, переход на «сборные сэндвич панели» гарантирует экономию колоссальных средств и, как показывает опыт, вдвое повышает доход строителей по сравнению с классическими сэндвич-панелями.

 Теперь об этом подробнее.

производственных помещений, мастерских, цехов.jpg   офисов, зданий.jpg 

 Что такое ССП?

 То, что ССП произошли из сэндвич-панелей (СП), ни для кого не является секретом. В конце концов, абсолютно всё усовершенствуется.

 Кстати, в Википедии о СП говорится, что «строительный материал, имеющий трёхслойную структуру, состоящую из двух листов жёсткого материала (металл, ПВХ, ДВП, магнезитовая плита) и слоя утеплителя между ними. Все детали сэндвич панелей склеиваются между собой». Там же особо подчеркивается, что они применяются для строительства быстросборных зданий.

 Если же взглянуть на коммерческий спрос, то чаще всего покупают металлические сэндвич панели. Это логично: они легче, не горят, проще в монтаже. В то же время у них есть существенный недостаток. «…Самый большой минус, на мой взгляд, очень низкая сопротивляемость динамическому разрушению и трудности связанные с ликвидацией последствий подобного воздействия», - написал на форуме бизнесмен Павел Самофалов.

И в самом деле, при транспортировке с СП приходится обходиться как со стеклом. Чуть что не так – вмятины и царапины. А там, по цепочке – проблемы с монтажом, плохая герметизация, и, конечно, неприглядный вид. Отметим также, что грузить, укладывать в транспорт или разгружать стандартные сэндвич панели дело хлопотное и дорогостоящее. Чаще всего использую спецтехнику,  что тоже «влетает в копейку», к тому же бывают организационные проблемы, например, подъемный кран застрял в пробке или задействован на другом объекте.

 Вот и пришла идея разработчикам станка «СФЕРА-ССП» из «Ажурстали»: а что если сэндвич панели изготавливать непосредственно на месте строительства и одновременно упростить монтаж. Задача ставилась так, чтобы использовать широко применяемый материал, который легко  привести куда угодно.

s2.jpg     s1.jpg

 Дело в том, что к месту строительства оборудование «Сфера-ССП» доставляется автотранспортом, как и рулонный металлопрокат, а также утеплитель, который, собственно, и будет определять класс огнеупорности возводимого объекта. Достаточно предъявить заказчику сертификат используемой теплозащиты, чтобы ответить на вопросы по пожарной безопасности.

 «Это удобно и функционально, - рассказывает бригадир московских монтажников Александр Георгиевич Брут. – Можно не бояться, что тряская долгая дорога помнёт сэндвич панели, и не надо мучить работников трудоемкой разгрузкой. Не нужна и большая площадка, на которой обычно хранятся классические СП, так как изготавливаемые «Сферой-ССП» панели сразу же монтируются на каркас».

 «Основу сборных сэндвич панелей составляет П–образный металлический профиль, - рассказывает Константин Шевченко, представитель предприятия «Ажурсталь», изготавливающего данное оборудование. – В углубление между бортами профиля укладывается утеплитель. Остается только пришить ССП к каркасу тыльной стороной, а снаружи, с фасадной стороны  – защитить утеплитель влагозащитной пленкой, а затем установить «шляпный профиль», защищенный термолентой, и облицевать любым отделочным материалом – от дешевого профлиста до дорогих искусственных панелей для облицовки. Существует и суперэкономичный вариант сборки ССП. «Шляпный профиль» заменяется деревянной обрешеткой, пропитанной огнестойким составом. В этом случае стоимость строительства становится беспрецендентно низкой.

П- образный профиль

В чем выгода ССП перед СП

 Поскольку наша статья посвящена бизнес идее по производству ССП и строительству из них зданий, логично определиться, в чем денежная разница между сборными сэндвич-панелями и их традиционными аналогами.  Посчитаем для начала стоимость материалов для одного квадратного метра ССП и для удобства расчета приведем калькуляцию в таблице*.

 

Материал

Цена в перерасчете на один квадратный метр ССП, руб.

Пояснения и примечания

Утеплитель фундамента - «Пеноплекс»

7.25

Ширина 300 мм, толщина 30 мм

П–образный профиль, выпускаемый станком «Сфера-ССП»

430

Размеры 600*100*0,7 мм

Утеплитель – минеральная вата М-35

104,5

Толщина 100 мм

Гидропароизоляция - «Изоспан»

9

Класс «С»

Обрешетка для монтажа фасадного материала

32.45

Деревянный брусок 25*100 мм

Фасадный материал – профнастил С-20 (крашенный)

285

Допускается использование другого материала

Саморезы

10

 

Итого

878,2

 

 Теперь сопоставим с традиционными сэндвич панелями, оставив за скобками одинаковые затраты на строительство зданий, такие как фундамент, каркас, ворота, окна, внутренняя отделка и так далее. Сравнение тоже приведем в таблице*.

 

Статья расходов

Цена для ССП, руб. за кв. м

Цена СП, руб. за кв. м

Стеновая панель

878,2 руб.

1452 руб. (ПСБ, толщиной 100 мм)

Кровельная панель

878,2 руб.

1600 руб. (ПСБ, толщиной 100 мм)

Фасонные материалы (для монтажа и заделки стыков)

6-7% от стоимости ССП

13% от стоимости СП

 Выше приведенные расчеты показывают очевидную выгоду сборных сэндвич панелей перед классическим аналогом.

 * - цены приведены на октябрь 2016 года.


 Что можно построить из сборных сэндвич панелей

 Прежде всего, очертим круг заданий, где успешно могут использоваться ССП – сборные сэндвич панели могут устанавливаться на любые каркасы, в том числе собранные из ЛМК (легких металлоконструкций)  и  ЛСТК (лёгких стальных тонкостенных конструкций), а также состоящих из железобетона или даже сделанных плотниками из дерева. Таким образом, этот стеновой и кровельный материал является, по сути, универсальным.

спортивных объектов).jpg   животноводческих комплексов.jpg

Проектные организации уже накопили большой опыт по проектированию зданий из сборных сэндвич панелей. Как мы уже писали, важно, что  с помощью ССП можно построить здание вдалеке от инфраструктуры. Еще раз повторим, что к месту строительства оборудование «Сфера-ССП» доставляется автотранспортом, как и рулонный металлопрокат, а также утеплитель в упаковке. Именно мобильность данного станка является бесспорным преимуществом перед стационарными аналогами.

Сборные сэндвич панели (ССП) используют для строительства:торговых павильонов

  • складов и логистических центров

  • офисов, зданий, гаражей,

  • автомастерских, автомоек, автосалонов

  • производственных помещений, мастерских, цехов

  • зернохранилищ и овощехранилищ

  • животноводческих комплексов

  • спортивных объектов

  • вахтовых городков

 «Дорожная карта»

 Как показывает практика бизнеса, следовать планам проблематично, в график всегда вкрадываются непредвиденные обстоятельства. Поэтому, собственно, и придумали так называемые «дорожные карты». Начнем с того, кто может стать строителем зданий из сборных сэндвич панелей.

 «Бизнес – это всегда уравнение со многими неизвестными, – Константин Шевченко из «Ажурсталь». – Логично, что этой методикой строительства заинтересуются, скорей всего, бывалые предприниматели, за спиной которых не одно здание. Впрочем, с этой задачей вполне справятся и новички. Уникальность технологии заключается в простоте сшивки стыков. Эту работу можно поручить автоматической закаточной (забортовочной) машинке, которая входит в комплект, благо, что продуманный профиль ССП идеально подходит загибки и взаимного сжимания краев».

складов и логистических центров.jpg   автомастерских, автомоек, автосалонов.jpg

  

 Что касается инвестиций в эту бизнес идею, то расчеты показывают, что оборудование «Сфера-ССП» окупается при первом же заказе строительства здания площадью не менее 1500 кв. метров. То есть речь идет о достаточно стандартном складском корпусе или производственной площадке под крышей. «Стоимость кв. метра в строящемся из ССП здании чуть дороже 2-х тысяч рублей, максимум – 3 тысячи, в зависимости от фундамента, транспортных и других расходов, - поясняет бригадир Александр Брут. – Тогда как здания из классических сэндвич панелей стоят не менее 5 тысяч рублей за квадрат. Таким образом, оборудование «Сфера-ССП» с ценником 2 миллиона рублей окупается за один проект».

 Это означает, что уже на втором проекте можно снизить свои расценки заказчику, повышая тем самым свою конкурентную способность, и при этом отлично заработать, положив в карман, к примеру, один миллион рублей. 

Применение ССП в многоэтажных зданиях.jpg Бригада монтирует фасадный материал.jpg  Укладка утеплителя.jpg Монтаж на многоэтажном здании.jpg



Обратная связь
* — Поля, обязательные к заполнению
×
Поблагодарить

Уважаемый Клиент!

Вы хотите поблагодарить за внимательное обслуживание кого-либо из наших специалистов? Остались довольны нашим оборудованием и работой менеджеров по продажам? Расскажите нам об этом! Мы будем рады теплым словам!

* — Поля, обязательные к заполнению
×
Пожаловаться

Уважаемый Клиент!

Если вы вдруг по каким-либо причинам остались недовольны нашим оборудованием или работой менеджеров, то смело сообщайте нам об этом. Плохой отзыв для нас не менее важен, чем благодарственные письма. Благодаря ему, мы можем усовершенствовать для вас наш сервис. Пишите нам! Ваше письмо не останется без внимания.

* — Поля, обязательные к заполнению
×
Предложить

Уважаемый Клиент!

Мы стремимся к постоянному улучшению нашего сервиса, ориентируясь на ваши пожелания. Поэтому, если у вас есть интересные идеи и предложения, то мы готовы их рассмотреть. Ждем ваших писем!

* — Поля, обязательные к заполнению
×
Получить скидку

Если вы хотите приобрести оборудование со скидкой, то оставьте свои контакты, мы рассчитаем вам индивидуальную скидку

Наименование товара
* — Поля, обязательные к заполнению
×
Сообщить менеджеру

Уважаемый Клиент!

Сообщите менеджеру о нужной вам оснастке. И мы включим ее в комплектацию станка.

* — Поля, обязательные к заполнению
×
Купить в лизинг

Если вы хотите приобрести оборудование в лизинг, то оставьте свои контакты, мы рассчитаем вам условия лизинга

Наименование товара
* — Поля, обязательные к заполнению
×